ALDA fasteignasala kynnir eignina Hrísalundur 3, 600 Akureyri.  Um er að ræða 1912fm iðnaðar og verslunar húsnæði við Hrísalund 3 á efri Brekkunni á Akureyri, eignin stendur á 3575,0 m² iðnaðarlóð. 
Húsnæðið hýsir í dag rekstur og verslun Kristjáns bakarí.  Einnig fæst keypt

Nánari Lýsing:  um er að ræð
Í dag er starfrækt bararí í húsnæðinu og möguleiki er á því að kaupa rekstur þess.
Eignin skiptist í um 1443fm vinnslusal, um 200fm bakarís verslun, á fyrstu hæð, á jarðhæð hússins er starfsmanna aðstaða og lager um 172fm, og skrifstofa um 82fm á annari hæð hússins.
Gólfefni eru meðl annars e-poxy gólf, flísar og parket á skrifstofu.

Stærð lóðar er 3575,0 m²

Nánari upplýsingar veita Halldór Kristján Sigurðsson í síma 6189999, tölvupóstur [email protected] og Ingi Þór Ingólfsson Löggiltur fasteignasali Símanúmer 698-4450 [email protected]

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.